Notaires
Des héritiers vident des maisons avant d’avoir tranché sur la succession, et la question de l’acceptation revient sur votre bureau quand elle n’est plus réparable.
Vider le logement du défunt est l’exemple d’école d’un acte pouvant valoir acceptation tacite d’une succession. La plupart des sociétés de vide maison n’en parlent pas, parce qu’en parler retarde le chantier.
Nous en parlons d’emblée, par écrit, à chaque particulier qui appelle après un décès : tranchez sur la succession avant de laisser qui que ce soit vider la maison, nous compris. Si des héritiers viennent à nous avant d’être venus à vous, nous les renvoyons vers vous et nous attendons.
Pour le reste : une visite, un relevé acté, un prix fixe, une facture libellée comme le dossier l’exige. Les dates sont convenues et tenues, pour qu’une signature ou une vente ne se déplace pas parce qu’une maison est encore pleine.
Ce que nous nous engageons à faire
Un prix fixe, convenu avant qu’on touche à quoi que ce soit, sur une seule facture d’une seule société.
Le prix est arrêté lors de la visite et mis par écrit. Ce n’est pas une estimation, ni un point de départ, ni une fourchette, et il n’est pas recalculé une fois le travail fait.
Chaque pièce, cave, grenier, garage et porte fermée est photographiée et confirmée avec vous avant que le prix soit arrêté.
C’est ce relevé qui sert de base au prix. Vous le voyez, vous le corrigez, et vous l’approuvez avant d’approuver le prix. Rien ne se découvre ensuite dont vous n’étiez pas au courant.
Vous avez l’offre écrite dans les 48 heures qui suivent la visite.
Écrite, détaillée, et vous prenez le temps qu’il vous faut. Rien ne vous est demandé lors de la visite elle-même.
Véhicules banalisés, aucune inscription, et rien dans la rue qui annonce ce qui se passe à l’intérieur.
Les voisins, les locataires et les passants n’apprennent rien par nous.
Un appel, et le vide maison quitte votre bureau.
Vous ne coordonnez ni les accès, ni l’ordre des opérations, ni l’évacuation, et vous n’êtes pas le point d’escalade quand quelque chose se passe mal. Une société est responsable et une personne décroche.
Une seule facture, adressée à la succession, à la société ou au propriétaire, portant les références dont votre dossier a besoin.
Dites-nous comment elle doit être libellée et ce qu’elle doit mentionner. Elle arrive ainsi du premier coup.
Nous ne vidons pas le logement d’un défunt avant que les héritiers aient tranché s’ils acceptent la succession.
Si des héritiers s’adressent à nous avant de s’adresser à vous, nous leur écrivons de parler d’abord à leur notaire, et nous attendons. Le problème ne vous revient pas.
La date convenue est la date, et nous ne la déplaçons pas.
Ventes, visites d’experts, remises de clés et plannings de travaux se calent sur la nôtre. Si nous ne pouvons pas tenir une date, nous le disons avant que vous vous engagiez, pas après.
La visite est le seul chemin vers un prix fixe
Elle ne coûte rien, elle ne vous engage à rien, et l’offre écrite suit dans les 48 heures. Amenez qui vous voulez avoir dans la pièce.