Ce qui fait le prix
Nous ne publions ni prix, ni tarifs, ni minimums, parce qu’un bâtiment ne peut pas être chiffré honnêtement sans être vu. Ce que nous pouvons vous dire, c’est exactement ce qui fait bouger le montant, pour que vous sachiez ce que nous regardons en parcourant les pièces.
Ce que nous regardons
La quantité
Pas la taille du bâtiment — le volume de ce qu’il contient. Un grand appartement vide est un petit chantier. Une petite maison avec une cave pleine, un grenier plein et un garage plein, non.
Comment cela sort
L’étage, la présence d’un ascenseur et l’autorisation de s’en servir, la largeur des escaliers et des portes, la distance à laquelle un véhicule peut approcher, et la possibilité de stationner dans cette rue.
Le tri nécessaire
Une maison qui se sort pièce par pièce et une maison où tout doit d’abord être examiné sont deux chantiers différents. Un intérieur encombré, une vie de paperasse, ou une famille qui a besoin de revoir les choses avant qu’elles partent : tout cela prend du temps — et le temps est l’essentiel de ce que vous payez.
Ce qui a encore une vie devant soi
Quand une bonne part du contenu peut resservir, cela vous est crédité sur sa propre ligne et cela change là où le total atterrit. Quand le contenu est usé, humide ou cassé, il n’y a rien à créditer.
Ce que coûte l’évacuation du reste
Tout ce dont personne ne peut plus rien faire doit aller quelque part qui a le droit de le recevoir, et ce que cela coûte dépend de ce que c’est.
Ce que le bâtiment impose
Des entrées et des ascenseurs communs à réserver, le règlement d’un syndic, la date de remise des clés d’un bailleur, un bureau qui ne peut être vidé qu’en dehors des heures, un commerce dans une rue à horaires de livraison.
L’amiante
La seule chose qui peut faire bouger un prix après accord. À la découverte d’amiante non documentée, la loi nous impose d’arrêter, de baliser, de signaler et de notifier. Nous ne pouvons pas l’absorber et personne ne peut le chiffrer d’avance — quiconque prétend le contraire vous annonce qu’il compte continuer malgré tout.
Pourquoi l’offre comporte deux lignes
L’argent circule dans les deux sens. Ce qui a de la valeur vous est crédité ; la main-d’œuvre et l’évacuation sont facturées. Les deux figurent séparément, jamais en un seul montant compensé — un chiffre unique cache laquelle des deux moitiés a bougé.
Selon le bâtiment, le bout de ce calcul peut être une facture, cela peut être rien, ou cela peut être un versement en votre faveur. Nous ne devinerons pas lequel avant d’avoir vu.
La visite est le moment où tout cela cesse d’être une supposition.
La visite est le seul chemin vers un prix fixe
Elle ne coûte rien, elle ne vous engage à rien, et l’offre écrite suit dans les 48 heures. Amenez qui vous voulez avoir dans la pièce.