Wat de prijs bepaalt
Wij publiceren geen prijzen, geen tarieven en geen minimums, omdat een pand niet eerlijk te prijzen valt zonder het gezien te hebben. Wat wij u wel kunnen zeggen, is precies wat het bedrag beweegt, zodat u weet waar wij naar kijken terwijl wij door de kamers gaan.
Waar wij naar kijken
Hoeveel er staat
Niet de grootte van het pand — het volume van wat erin staat. Een groot leeg appartement is een kleine klus. Een klein huis met een volle kelder, een volle zolder en een volle garage niet.
Hoe het buiten komt
Welke verdieping, of er een lift is en of die gebruikt mag worden, hoe breed de trap en de deuren zijn, hoe dicht een wagen bij de deur kan komen, en of er in die straat te staan valt.
Hoeveel er gesorteerd moet worden
Een huis dat kamer per kamer naar buiten kan en een huis waar eerst alles bekeken moet worden zijn twee verschillende klussen. Een volgestouwd interieur, een leven aan papier, of een familie die dingen wil zien voordat ze weggaan: dat vraagt tijd — en tijd is het grootste deel van wat u betaalt.
Hoeveel er nog een leven voor zich heeft
Kan een goed deel van de inboedel opnieuw gebruikt worden, dan wordt dat op een eigen lijn aan u gecrediteerd en verschuift het waar het totaal uitkomt. Is de inboedel versleten, vochtig of stuk, dan is er niets te crediteren.
Wat het afvoeren van de rest kost
Alles wat niemand nog kan gebruiken moet naar een plaats die het mag aannemen, en wat dat kost hangt af van wat het is.
Wat het gebouw zelf oplegt
Gemeenschappelijke inkomen en liften die gereserveerd moeten worden, het reglement van een syndicus, de datum waarop een verhuurder de sleutels terug wil, een kantoor dat alleen buiten de kantooruren leeg kan, een winkel in een straat met leveringsuren.
Asbest
Het enige dat een prijs nog kan bewegen nadat ze is afgesproken. Bij het aantreffen van niet-gedocumenteerd asbest verplicht de wet ons te stoppen, af te bakenen, te markeren en te melden. Wij kunnen dat niet opvangen en niemand kan het vooraf prijzen — wie het tegendeel beweert, kondigt aan dat er toch doorgewerkt wordt.
Waarom de offerte twee aparte lijnen bevat
Geld loopt in twee richtingen. Wat waarde heeft wordt aan u gecrediteerd; het werk en de afvoer worden aangerekend. Beide staan er apart, nooit als één verrekend bedrag — één cijfer verbergt welke helft bewogen heeft.
Afhankelijk van het pand kan het einde van die som een factuur zijn, het kan niets zijn, of het kan een uitbetaling aan u zijn. Wij gaan niet gokken welke voordat wij het gezien hebben.
Het bezoek is het moment waarop dit alles ophoudt gissen te zijn.
Het bezoek is de enige weg naar een vaste prijs
Het kost niets, het verbindt u tot niets, en de schriftelijke offerte volgt binnen 48 uur. Breng mee wie u erbij wilt hebben.